Sanierungskonzepte für Gebäude
Individuelle Sanierungskonzepte zur Effizienz- und Wirtschaftlichkeitssteigerung
Gute Sanierungskonzepte bieten die Grundlage für die Renovierung und Modernisierung bestehender Bausubstanzen und tragen dazu bei, dass ein Gebäude seinen Wert erhält oder sogar Wert hinzugewinnt.
Dabei kann es sich um notwendige Arbeiten handeln, die aufgrund des Alters einer Bestandsimmobilie aufkommen oder um optionale Umbauaktionen, die beispielsweise die Energiebilanz des Gebäudes verbessern sollen.
Da jedes Bauwerk einzigartig ist, erfordert auch jede Sanierungsplanung eine maßgeschneiderte Lösung. Ein erfahrenes Ingenieurteam analysiert das Sanierungsvorhaben und legt den Bauherren ein individuelles und wirtschaftliches Sanierungskonzept vor.
Vielfältige Gründe für das Erstellen von Sanierungskonzepten
Sanierungsarbeiten sind aufgrund der natürlichen Alterung eines Bauwerkes trotz sorgfältiger Instandhaltung von Zeit zu Zeit notwendig. Zudem können energetische Gründe oder neue Gesetzesänderungen und Verordnungen, beispielsweise zum Thema Brandschutz, Anlass für eine Sanierung sein.
Um Kosten und Bauzeit zu sparen und sowohl effizient, als auch qualitativ hochwertig arbeiten zu können, kommt der Planung des Sanierungsvorhabens und dem Ausarbeiten eines Sanierungskonzeptes eine besondere Bedeutung zu.
Auf diese Weise können langfristige Bauschäden ausgeschlossen und das zur Verfügung stehende Budget optimal eingesetzt werden. Eine erfolgreiche Sanierung sorgt für eine Werterhaltung oder sogar eine Wertsteigerung für den Eigentümer des Gebäudes.
Eine Sanierung ist übrigens nicht in jedem Fall sinnvoll. Wenn der bauliche Zustand des Gebäudes bei genauerer Betrachtung zu schlecht oder die Sanierung mit zu hohen Kosten verbunden ist, so kann der Neubau unter Umständen die bessere Alternative sein.
Leistungen und Inhalte unserer Sanierungskonzepte
Ein Sanierungskonzept ist gleichbedeutend mit einem Entwurf aller Maßnahmen, die für eine erfolgreiche Gebäudesanierung notwendig sind. Hierzu zählen sowohl bauliche Maßnahmen wie die Wärmedämmung, die Umgestaltung von Fenster- und Türkonzepten oder die Dacherneuerung, wie auch Arbeiten im Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung.
Die Stromversorgung, die Beleuchtungs-, Belüftungs- und Klimatechnik sowie Zuleitungen für Wasser und Gas sind einige Beispiele dafür. Zudem können auch die Informations- und Sicherheitstechnik Gegenstand einer Sanierungsarbeit sein. Grundsätzlich erfolgt die Planung einer Gebäudesanierung dabei immer von außen nach innen.
Am Beginn eines jeden Sanierungskonzeptes steht eine umfassende Bauzustandsanalyse, welche wichtige Faktoren, wie den baulichen Zustand, die Standsicherheit und die Gebäudelage genau unter die Lupe nimmt und anschließend die potenziell optimierbaren Bereiche eines Gebäudes aufzeigt.
Unter Berücksichtigung aktuell geltender Normen planen Sachverständige ein Sanierungskonzept zur Realisierung oder Verbesserung verschiedener Gebäudefunktionen. Dieses enthält Vorschläge von Ingenieuren und Gebäudeplanern zur Art und Reihenfolge der Arbeiten, welche schließlich in enger Abstimmung mit den Bauherren umgesetzt werden. Aufgrund der ständigen Neuerungen und Innovationen im Bereich der Technischen Gebäudeausrüstung entstehen immer vielfältigere Anforderungen an die Anlagentechnik, die bei der Sanierungsplanung berücksichtigt werden muss.
Neben diesen technischen Parametern und gesetzlichen Vorgaben sind auch die Aspekte der Wirtschaftlichkeit und der Nachhaltigkeit bei einem Sanierungsvorhaben von großer Bedeutung. Wird ein Gebäude auf die beschriebene Weise generalüberholt, sollte daher in jedem Fall auf eine Verbesserung der Energiebilanz geachtet werden.
Effektive Konzepterstellung zur Bauwerksanierung durch das BBB Ingenieurbüro
Insbesondere die Gebäudesanierung im Gebiet der Technischen Gebäudeausrüstung zählt zu den Kernbereichen unserer Arbeit. Unser Ingenieurteam verfügt über langjährige Erfahrungen bei der Planung, beim Management und der Umsetzung von Sanierungsvorhaben von unterschiedlichsten Gebäudetypen.
Dabei steht die Beratung zu praktischen sowie finanziellen Aspekten im Vordergrund. Falls sich Ihnen Fragen zu unserem Dienstleistungsportfolio stellen oder Sie an einer persönlichen Beratung zu Ihrem Sanierungsvorhaben interessiert sind, stehen wir Ihnen sowohl per Telefon als auch per E-Mail zur Verfügung.